一、财产分割的基本原则
根据《民法典》第1062、1063条，离婚时财产分割遵循一个核心原则：
婚前财产归个人，婚后财产原则上均分。
哪些属于夫妻共同财产（要分的）
- •婚后双方的工资、奖金、劳务报酬
- •婚后生产、经营、投资的收益
- •婚后知识产权的收益
- •婚后继承或受赠的财产（除非明确只给一方）
- •婚后购买的房产、车辆、存款、股票、基金等
哪些属于个人财产（不分的）
- •一方的婚前财产
- •一方因人身损害获得的赔偿或补偿
- •遗嘱或赠与合同中确定只归一方的财产
- •一方专用的生活用品
二、房产分割——最复杂也最常见
情况1：一方婚前全款买的房
→ 属于个人财产，离婚不分。
情况2：一方婚前付首付，婚后共同还贷
→ 房子归登记方，但婚后共同还贷部分及其增值部分，另一方可以要求补偿。
举例：婚前首付30万买房，婚后共同还贷50万，离婚时房子价值300万。另一方可以分走还贷50万中的一半25万，加上对应的增值部分补偿。
情况3：婚后共同出资买的房
→ 不管登记在谁名下，都属于夫妻共同财产，原则上一人一半。
情况4：父母出资买房（2025年新规重点）
根据民法典婚姻家庭编解释（二）（2025年2月1日施行）：
- •婚前父母出资，登记在自己子女名下 → 视为对自己子女的赠与，属个人财产
- •婚后父母出资，**赠与合同未明确约定只赠与自己子女一方** → 视为对夫妻双方的赠与，属共同财产
这是新规的重大变化：婚后父母出资买房，如果没有书面约定只给自己孩子，离婚时要作为共同财产分割。
三、其他财产怎么分
存款
婚后存款均为共同财产，原则上均分。注意：离婚前一方大额取现、转账给亲友，可能被认定为转移财产，法院可判决少分或不分。
股票、基金
婚后购买的股票基金属于共同财产。分割方式：
- •协商一方持有，补偿另一方折价
- •变卖后分钱
- •按比例分割份额
公司股权
- •婚后设立的公司股权：属于共同财产
- •婚前持有的股权：股权本身属个人财产，但**婚后产生的收益属于共同财产**（2025年新规明确）
债务
- •夫妻共同签字或事后追认的债务 → 共同承担
- •一方以个人名义为家庭日常生活需要所负债务 → 共同承担
- •一方超出家庭日常生活需要所负债务 → 一般个人承担（除非债权人能证明用于共同生活）
- •房贷是离婚案件中最常见的共同债务（占比81.48%）
四、防止对方转移财产的实用技巧
根据家理律所2024年办案数据：87.46%的案件有一方主张对方转移财产，但法院最终认定的只有30.56%。证据是关键！
建议提前做这几件事：
- 1**掌握家庭财产线索**：拍照保存房产证、存折、银行卡号、股票账户
- 1**关注异常转账**：大额转账给不明账户、频繁取现
- 1**申请财产保全**：起诉时可同时申请冻结对方账户
- 1**申请法院调查**：可申请法院调取对方银行流水
五、财产分割协议有效吗？
婚内财产协议、离婚协议中关于财产分割的约定，满足以下条件才有效：
- •双方自愿签署（无欺诈、胁迫）
- •内容不违反法律强制性规定
- •形式规范（书面形式）
注意：数据显示签署财产协议的比例仅6.9%，但其中超三成的协议不被法院采纳，主要原因是内容不合法或签署程序有瑕疵。
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